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土地銀行房貸利率試算表國際不動產顧問服務公司萊坊（Knight Frank）近日發布的報告顯示，今年第1季全球主要城市的豪宅價格較去年同期上漲4.3％，主要歸因於中國大陸一線城市豪宅價格的不斷上漲，其中，廣州漲幅為全球之冠，聯邦銀行貸款率利試算表北京和上海分居第2、4名。

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綜合陸媒報導，萊坊最新1期全球城市豪宅指數（Prime Global Cities Index）報告顯示，在全球主要城市中，廣州豪宅價格漲幅最高，達到36.2％，北京和上海漲幅分別為22.9％和19.8％。北京、上海和廣州的平均漲幅達26.3％。根據萊坊的定義，豪宅指的是各城市房產中國信託個人信貸市場中價格最高的前5％，在這定義上，萊坊追蹤了全球41個主要城市的豪宅價格。

萊坊國際全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen表示，與北京、上海等其他一線城市相比，廣州住宅存量較低，起漲點價格也較低。此外，當大部分城市都祭出降溫措施調控過熱房市時，廣州當地政府的步伐卻較為緩慢。報導指出，今年第1季漲幅居首的廣州，在去年的同期漲幅只有4.1％，全球排行第13位。而去年第1季奪冠的溫哥華，漲幅由去年的26.3％降為今年7.9％，而去年未進前10名的加拿大多倫多，今年第1季則以22％的漲幅躍升第3名。報告提到，多倫多房市的急漲，終難逃政策制定者的注意，當地政府已於今年4月宣布了一系列新措施，包括類似溫哥華對外國人購屋加徵15％房屋轉讓稅。(工商時報)

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